News Update Hoge Raad | Week 4

29 januari 2021

Civiel

Zorgplicht accountant jegens derde bij rapportage
Een accountant dient volgens de HR bij de uitoefening van een niet-wettelijke taak ook jegens derden te handelen zoals een redelijk bekwaam en redelijk handelend vakgenoot betaamt. Bij de beoordeling van het handelen van de accountant moet mede acht worden geslagen op de functie van de accountant in het maatschappelijk verkeer. Indien de accountant gezien het belang dat een derde aan zijn rapportage zal hechten, ermee rekening moet houden dat die derde zijn gedrag mede door de inhoud van die rapportage laat bepalen, kan het nalaten maatregelen te treffen om te voorkomen dat die derde aan die rapportage ten onrechte of onjuiste betekenis toekent, in strijd zijn met hetgeen volgens ongeschreven recht in het maatschappelijk verkeer betaamt.

ECLI:NL:HR:2021:149

Fiscaal

Sale-and-lease-backconstructie woningcorporatie is belast met omzetbelasting
Een woningcorporatie komt met de koper van een complex overeen dat (i) zij het complex voor een periode van 25 jaar terughuurt, (ii) het complex niet in eigendom zal worden overgedragen zonder haar toestemming en (iii) zij die toestemming gedurende de eerste 15 jaar niet zal verlenen. Het beheer en de verhuuractiviteiten worden voortgezet door de woningcorporatie. Volgens de HR is de levering aan de koper met omzetbelasting belast. De afspraken met de koper houden namelijk niet in dat de woningcorporatie de volledige macht heeft behouden om als eigenaar over het complex te beschikken. Aangezien de woningcorporatie de verhuuractiviteiten is blijven uitoefenen, is ook geen sprake van een onbelaste overdracht van een algemeenheid van goederen (art. 37d Wet OB).

ECLI:NL:HR:2021:154

Meld u aan voor de News Update Hoge Raad