News Update Hoge Raad
5 april 2024
HR: geen uitzondering op Portsight bij zaakspecifiek bestemmingsplan
Civiel
Artikel 7:15 lid 1 BW bepaalt dat de verkoper verplicht is de verkochte zaak in eigendom over te dragen vrij van alle bijzondere lasten en beperkingen, met uitzondering van die welke de koper uitdrukkelijk heeft aanvaard. In het Portsight-arrest oordeelde de HR dat deze bepaling niet van toepassing is bij lasten of beperkingen die voortvloeien uit publiekrechtelijke besluiten van algemene strekking, zoals beleidsregels, verordeningen of bestemmingsplannen. De HR aanvaardt geen uitzondering voor een bestemmingsplan dat een verkochte zaak in het bijzonder betreft, nu (1) dit bestemmingsplan eenvoudig openbaar te raadplegen is voor derden, (2) een uitzondering bovendien al snel tot afbakeningsproblemen leidt en (3) de belangen van de koper ook op andere gronden kunnen worden beschermd.
Compensatie voor gederfd pensioen kan niet achteraf als eindheffingsbestanddeel worden aangewezen
Fiscaal
Belanghebbende verstrekt een eenmalige vergoeding aan werknemers ter compensatie van een wijziging van een pensioenregeling. De vergoeding wordt deels als eindheffingsbestanddeel in de vrije ruimte onder de werkkostenregeling aangewezen, waarna de rest wordt verloond. Belanghebbende wil het verloonde deel van de compensatie alsnog als (belast) eindheffingsbestanddeel aanwijzen. Het hof overweegt dat dit niet mogelijk is omdat belanghebbende de compensatie niet als eindheffingsbestanddeel heeft aangewezen bij de betaling en verwerking daarvan in de loonadministratie. In cassatie overweegt de HR dat een vergoeding uiterlijk op het genietingsmoment als eindheffingsbestanddeel moet worden aangewezen. In tegenstelling tot het hof overweegt de HR dat het bewijs voor het aanwijzen van een vergoeding vormvrij is en dat niet noodzakelijk is dat rekening is gehouden met deze kwalificatie bij de uitbetaling van de vergoeding, noch dat de vergoeding als zodanig op individueel niveau is verwerkt in de loonadministratie. Dit kan belanghebbende echter niet baten, omdat in dit geval ook geen ander bewijs voorhanden is.
